Florida es uno de los destinos favoritos de aquellos que quieren comenzar una nueva vida solos o con su familia. Es por ello que el mercado inmobiliario ha tenido un boom de ofertas y oportunidades porque tiene la particularidad de ofrecer propiedades de todo tipo. De hecho en Miami podemos encontrar diferentes estilos de inmuebles que se adaptan a cualquier personalidad, como los nómadas digitales o empresarios con numerosos hijos. Esta diversificación del mercado puede asegurar un sinfín de negocios que pueden ser muy lucrativos si se hacen las inversiones correctas. En ese sentido, en este artículo hablaremos sobre las razones por las que Miami es uno de las mejores ciudades para invertir en el real estate.
Miami es un campo fértil para las inversiones de Real Estate
Al mismo tiempo, Miami – Florida es un campo fértil para las inversiones en bienes raíces, debido a la constante revalorización de las zonas, y la introducción del mercado inmobiliario de lujo, Miami figura como una de las mejores ciudades con rentabilidad asegurada de sus propiedades. De hecho muchos compradores que adquirieron sus viviendas en el 2021, ya vendieron o se preparan para vender para obtener ganancias.
Oportunidades en fix and flip
El fix and flip sigue siendo una de las opciones favoritas para compradores internacionales que solo buscan rentabilidad. Este tipo de compradores buscan propiedades sencillas que puedan ser remodeladas a bajos costos y generar rentabilidad cuando se venden. Realizar este tipo de inversiones es provechoso en los Estados Unidos, ya que no es necesario residir en el lugar para comprar una casa. De este modo muchos propietarios latinoamericanos siguen residiendo en otros países, pero participan activamente en el mercado inmobiliario de Miami.
Una de las formas más fáciles para reunir a uno o varios inversionistas en un fix and flip, es a través de una agencia inmobiliaria. Con el trabajo en conjunto se puede lograr reformar o reconstruir una vivienda en poco tiempo, según especificaciones propias del mercado. Por ello la orientación de un realtor experto en el estado de Florida, es clave para consolidar un buen rendimiento en un mercado específico como lo es Miami. Una buena asesoría puede marcar la diferencia al momento de elegir estilos o acabados en el inmueble, ya que de esto depende la venta rápida de la propiedad.
Adquirir propiedades en Estados Unidos como inversión
Muchos inversionistas afirman que el negocio del real estate de Estados Unidos está en la adquisición de inmuebles de clase B o C. Esto quiere decir que el mercado doméstico es uno de los más populares entre los compradores, ya un apartamento sin remodelaciones actualmente puede ser negociado a un 60% de su valor.
La rentabilidad que tienen las propiedades en Estados Unidos ha atraído a más de un inversionista extranjero. Uno de los métodos más comunes para generar la sostenibilidad de una propiedad en el tiempo es el alquiler o arriendo. Alquilar una propiedad en Miami es uno de los negocios más seguros de toda la región. De hecho diversos inversionistas pueden establecer sus operaciones solo en el mercado doméstico, apuntando a clientes foráneos con planes de establecerse en la ciudad.
Sumado a eso en el mercado inmobiliario de Miami es posible tener el retorno de la inversión a mediano plazo. Por lo que recurrir a un equipo de profesionales en el real estate les va a permitir identificar las oportunidades de inversión que tenga el mercado y el segmento al que se está dirigiendo. Al establecer estrategias concretas se puede tener un mejor rendimiento en los bienes raíces estadounidenses. Ya que con reformas, reparaciones y diferentes añadiduras se puede revalorizar un inmueble rápidamente. De igual modo la venta depende de la habilidad del mediador, por lo que es importante encontrar un realtor que pueda orientar y concretar la negociación fácilmente.
Esperamos que esta publicación haya sido de utilidad para ti en tu proceso de decisión y compra – venta. Recuerda que con nosotros podrás encontrar a un equipo de profesionales capacitados y con experiencia comprobable en Real Estate en el sur de la Florida. Te invitamos a complementar esta información con nuestro artículo 3 pasos claves para obtener un crédito inmobiliario.
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