Homestead

Homestead es una ciudad de 82.807 habitantes a unos cincuenta kilómetros al sur de Miami. Se fundó en 1913 y es la segunda más antigua del condado, pero hoy tiene la población más joven de estos cuarenta y cinco vecindarios: la edad mediana es de 32,5 años. Es zona de familias que empiezan, no de jubilación.

Su rasgo más particular es la ubicación: está metida entre dos parques nacionales, el de los Everglades al oeste y el de Biscayne al este. La ciudad se declara la puerta de entrada a los dos y lo respalda con algo concreto: un autobús gratuito que lleva a los dos parques los sábados y domingos de enero a abril, y los dos parques dejan entrar gratis a quien llega en él. Sale del centro, del número 4 de Krome Avenue, y conviene reservar porque los puestos son contados.

Aunque no está frente al mar, sí tiene dónde bañarse: el Homestead Bayfront Park, pegado al parque nacional de Biscayne, tiene playa y una piscina, con parrillas, zona de pesca y parque infantil.

Para quien tiene hijos, ocho de los doce colegios de la zona tienen nota A —la calificación que el Departamento de Educación de Florida le pone a cada escuela cada año—, y el mejor situado es el School for Advanced Studies, con A, a 310 metros. La Somerset Academy cubre primaria, secundaria y bachillerato a medio kilómetro. Pero hay que mirar el mapa: la Laura C. Saunders y el West Homestead K-8 tienen C.

Aquí está también el Homestead-Miami Speedway, y este año vuelve a ser noticia: la final del campeonato de NASCAR se corre aquí el 8 de noviembre de 2026, después de seis años celebrándose en Arizona. A partir de 2027 la final irá rotando entre circuitos, así que no es algo fijo de cada año.

Hay más de 1.200 propiedades a la venta y la vivienda mediana está en 380.000 dólares, bastante por debajo de lo que se paga más al norte, y por arriba hay propiedades que llegan a los 18 millones. Los precios de entrada aquí son de verdad: el apartamento más barato son 140.000 dólares, ninguno de los baratos está en urbanizaciones de mayores de 55 y las cuotas mensuales van de 499 a 664 dólares. En Naranja Lakes hay apartamentos de dos dormitorios y cien metros cuadrados desde 145.900.

Lo que no hay es estrenar: ni un solo edificio en construcción en toda la ciudad. Homestead creció a base de casas y urbanizaciones, no de torres, y lo que se compra es lo que ya está levantado. Algo más de la mitad de las viviendas están alquiladas, así que es también zona de inversión para renta.