Davie

Davie es una ciudad de 108.346 habitantes en el centro del condado de Broward, y tiene una particularidad que no se repite en el resto del sur de Florida: conserva carácter rural. Hay caballos, terrenos grandes, senderos para montar y un centro con estética de pueblo del oeste. Es la única de esta lista donde se puede tener un caballo en casa.

Esa es también su ventaja inmobiliaria: aquí los terrenos son más grandes. Por lo que en otras zonas se compra un apartamento, en Davie se compra casa con parcela.

Para quien tiene hijos, la oferta es buena: nueve de los doce colegios de la zona tienen nota A —la calificación que el Departamento de Educación de Florida le pone a cada escuela cada año—. Hay tres del grupo Nova a menos de kilómetro y medio, incluido el bachillerato, y también el College Academy del Broward College. El punto flojo es el Driftwood Middle, con C.

Davie es además el centro universitario del condado: aquí están la Nova Southeastern University y varios campus de Broward College y de la Universidad de Florida, lo que sostiene un mercado de alquiler estable durante todo el curso.

Un dato que muchas guías repiten mal: los Miami Dolphins ya no entrenan aquí. Estuvieron en el campus de Nova Southeastern desde 1993, pero se mudaron a sus instalaciones nuevas de Miami Gardens en 2021.

Davie no tiene playa, está tierra adentro. Hay 438 propiedades a la venta y la vivienda mediana está en 462.900 dólares, con casas que llegan a los 7,3 millones.

Y aquí hay que saber leer los anuncios: los seis más baratos de la ciudad, entre 60.000 y 90.000 dólares, son casas móviles, que no son propiedad fija ni se financian igual. El primer apartamento de verdad son 99.990 dólares, con una cuota de 600 al mes; las cuotas de la zona van de 600 a 966. Y en construcción no hay ni un edificio.