Doral

Doral es una ciudad joven: se constituyó en 2003 y hoy tiene 79.216 habitantes. Está al oeste de Miami, a una milla del aeropuerto internacional y rodeada por las tres autopistas principales del condado, y eso la convirtió en el sitio donde muchas empresas latinoamericanas pusieron su oficina para Estados Unidos.

Pero lo que de verdad define a Doral es quién vive aquí: es la mayor comunidad venezolana de Estados Unidos. Más de un tercio de sus habitantes son de origen venezolano, y por eso todo el mundo la llama Doralzuela. Se nota en la calle: las panaderías, los restaurantes, los colegios y hasta los trámites funcionan en español. Para quien llega de Venezuela, Colombia o cualquier país de la región, es probablemente el sitio del sur de Florida donde menos cuesta empezar.

Para quien tiene hijos, la zona está muy bien servida: diez de los doce colegios tienen nota A —la calificación que el Departamento de Educación de Florida le pone a cada escuela cada año—, empezando por el John I. Smith, a 900 metros. Solo uno tiene B y otro, que además está fuera de la ciudad, tiene C.

Doral no tiene playa: está tierra adentro, con el aeropuerto a un lado y los Everglades al otro. Lo que sí tiene son parques —seis municipales, con canchas, senderos y áreas para perros—, los campos de golf del Trump National Doral, y dos de los centros comerciales más grandes de Miami a pocos minutos: el Dolphin Mall y el International Mall.

Hay 436 propiedades a la venta y la vivienda mediana está en 562.800 dólares, con casas que llegan a los 4,3 millones. Menos de la mitad de las viviendas las ocupan sus dueños y el alquiler medio es de 2.669 dólares al mes, así que aquí se compra mucho para poner a rentar.

Y ahora la letra pequeña, que en Doral es muy concreta. Los catorce anuncios más baratos de toda la ciudad —de 110.000 a 129.900 dólares— están todos en el mismo edificio, en la avenida 87, junto al campo de golf. No son apartamentos corrientes: es un condominio-hotel, con estudios amueblados y equipados que se alquilan por días, y así lo dice su propio anuncio.

Ahí la cuota mensual va de 1.052 a 1.111 dólares, en apartamentos que cuestan poco más de cien mil. Y en el resto de la ciudad no hay ni un edificio en construcción: Doral se levantó entera en veinte años y lo que se compra hoy es lo que ya está hecho.