Golden Isles

Golden Isles es una zona residencial dentro de Hallandale Beach, construida sobre una red de canales anchos con salida directa al mar. Viven aquí 3.899 personas, y tiene el rasgo demográfico más marcado de toda esta lista: la edad mediana es de 57,6 años, la más alta de los cuarenta y cinco vecindarios. Es zona de jubilación.

Aquí hay dos mercados muy distintos y conviene no confundirlos. Uno es el náutico: casas sobre los canales, muchas con muelle propio y sin puentes fijos de por medio, lo que permite sacar una embarcación grande directamente al océano. En el sur de Florida eso es lo que separa una casa junto al agua de una casa con salida real al mar.

El otro, y es el que más se vende, son los edificios de apartamentos de Golden Isles Drive: levantados entre 1964 y 1980, de uno y dos dormitorios. Ahí hay 78 propiedades a la venta y ni una sola casa: los precios van de 180.000 a poco más de 200.000 dólares.

Por eso el censo de la zona da cifras que sorprenden a quien solo ha oído hablar de los yates: la vivienda mediana está en 272.400 dólares, la más baja de estos cuarenta y cinco vecindarios, y el ingreso medio por hogar es de 44.859 al año. Las dos realidades conviven en las mismas calles.

Para quien tiene hijos, la oferta cercana es buena: nueve de los doce colegios tienen nota A —la calificación que el Departamento de Educación de Florida le pone a cada escuela cada año—, empezando por el Don Soffer de Aventura, a dos kilómetros. Pero el bachillerato de Hallandale tiene C.

La playa de Hallandale queda a unos minutos, y el Aventura Mall también. Al buscar propiedades conviene fijarse en la dirección: la zona propiamente dicha es Golden Isles Drive, y lo que aparece como Atlantic Shores, Diplomat Parkway o las avenidas del noreste ya es Hallandale Beach en general.

En construcción no hay ningún edificio dentro de Golden Isles. Los proyectos que a veces se le atribuyen —el Mondrian, Shell Bay, 2000 Ocean— están en otras partes de Hallandale Beach.