Para conseguir un buen realtor o agente de bienes raíces hay que tener claro cuáles son nuestras necesidades. Por eso no solo es necesario que el realtor venda la casa en poco tiempo, sino que realmente entienda el segmento del mercado al cual va dirigida la propiedad. En ese sentido, la elección de un agente que posea los conocimientos necesarios, es lo que va a garantizar que la venta se haga en poco tiempo. Por ello, en este artículo te orientaremos sobre ¿cómo conseguir un realtor que venda mi casa en Miami?
¿Es obligatorio vender una casa con un realtor en Miami?
Si bien no es obligatorio vender una casa con un realtor en Miami, es recomendable hacerlo para no saltarse ningún paso del proceso jurídico y financiero. Recuerda que trabajar con un agente inmobiliario ofrece grandes beneficios como acceso a listings exclusivos, catálogo de propiedades adaptado a tus necesidades, asesoría sobre créditos y fideicomisos, entre otros. Al mismo tiempo, contar con un realtor certificado en Florida te da la seguridad de que esta persona conoce plenamente el proceso y está capacitado para orientarte.
Esto se traduce en un ahorro de tiempo, que si bien parece un factor insignificante, es fundamental a la hora de cerrar una negociación. Por lo que una buena asesoría es fundamental para establecer filtros en la selección de compradores y en la forma de llevar la negociación. Recuerda que el perfil de un agente de bienes raíces está diseñado para ser alguien que te ayude a maximizar tus beneficios. Así que puedes contar que con ayuda de un realtor vas a poder conseguir el mejor precio de venta, compradores responsables y agilidad en todo el proceso.
¿Cómo encuentro un buen realtor para vender la casa?
- Para encontrar a un buen agente inmobiliario deberás seguir los siguientes pasos:
- Consultar en internet: agentes de bienes raíces en (la zona dónde se encuentra la propiedad).
- Aprender cuáles son los servicios que ofrecen las agencias inmobiliarias en Miami.
- Contactar a las agencias que más se ajustan a tus necesidades.
- Preguntar sobre su experiencia vendiendo propiedades en la zona dónde te encuentras.
- Comparar los servicios, beneficios, casos de éxito y costos entre cada agente inmobiliario.
¿Cómo me aseguro de que el realtor venda la casa en poco tiempo?
No hay una fórmula mágica para vender una casa en poco tiempo, lo que sí se puede es maximizar el potencial de la casa, a través del marketing y mercadear la propiedad para que sea mucho más visible. Actualmente, en los mercados digitales es necesario contar con la exposición necesaria para atraer cierto tipo de compradores. Es decir, en el caso de vender una casa con acabados de lujo en Coral Gables, necesitaremos buenas fotografías del inmueble, recorridos virtuales si existen restricciones sanitarias, descripciones especializadas de acuerdo a los materiales de construcción, entre otros.
Para que un realtor venda la casa en poco tiempo, debe sincronizar cada uno de estos elementos para que el discurso sea sobre las características especiales de la propiedad. Al mismo tiempo que ayudan a los posibles compradores a entender rápidamente si esa casa o apartamento se adapta a sus necesidades. Por ello, la manera más rápida de asegurarse de que el realtor venda la casa o apartamento rápidamente es evaluando las comunicaciones y la manera en la que se expresan de la propiedad. Si ellos ofrecen la vivienda de acuerdo a las potencialidades que tenga para cada familia o persona que tenga la intención de comprarla, lo más probable es que tengan una venta rápida y efectiva.
¿Cómo puedo ayudar al realtor a vender la casa más rápido?
Puedes rediseñar algún espacio de la casa, iluminar bien la propiedad, limpiarla antes de cada visita, entre otros. Recuerda que tu deber es que la propiedad se encuentre en óptimas condiciones al momento de recibir a posibles compradores. Aquí te dejamos 10 trucos para vender tu casa de manera rápida y efectiva.
Así que no es necesario hacer grandes reformas, con redecorar algún rincón de la sala, asegurarse de que todos los bombillos estén encendidos, colocar algunas plantas para hacer el espacio más amigable, entre otros. Con eso puedes crear ambientes armoniosos para todas las personas que van a visitar tu propiedad, y generar una primera impresión agradable para todos.
Esperamos que esta publicación haya sido de utilidad para ti en tu proceso de decisión y venta. Recuerda que con nosotros podrás encontrar a un equipo de profesionales capacitados y con experiencia comprobable en Real Estate en el sur de la Florida.
No dudes en contactarnos por nuestro correo info@santanasalesgroup.com, a través de nuestra página web y por nuestras redes sociales Instagram, Facebook y YouTube, además de disfrutar de contenido exclusivo en el podcast Camino a tu Casa de nuestra CEO Katherina Santana.
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