Bal Harbour es un pueblo de 3.055 habitantes en el extremo norte de Miami Beach, y todo él se organiza a lo largo de Collins Avenue: a un lado las torres frente al mar, al otro las casas que dan a la bahía. Fuera de las tiendas y los hoteles no hay vida de calle; a partir de cierta hora el pueblo queda en silencio.
La playa es privada. Se entra por un paseo peatonal en la calle 102 cuyas puertas están cerradas con llave, y esa llave es la All Access Card de la alcaldía: gratuita, y la recibe todo el que sea dueño de una propiedad en el pueblo. La misma tarjeta abre el Waterfront Park, que tiene centro comunitario, cancha de baloncesto, parque infantil y juegos de agua para los niños.
Para quien tiene hijos, dentro del pueblo no hay colegio. El más cercano es el Ruth K. Broad Bay Harbor K-8 Center, con nota A, a menos de un kilómetro cruzando a Bay Harbor Islands; para el bachillerato hay que ir a Miami Beach o a North Miami. El centro comercial Bal Harbour Shops está a pie desde casi cualquier edificio, y el supermercado, en Surfside, a 700 metros.
De tren no hay nada dentro del pueblo: la estación de Brightline más cercana es la de Aventura. Aquí se depende del carro, y Collins Avenue es la única entrada y la única salida.
Lo que se vende son condominios en las torres de Collins Avenue, y los precios arrancan en unos 335.000 dólares, en los edificios más antiguos —de los años cincuenta y sesenta—; algunos de esos no son condominios sino cooperativas, donde no se compra el apartamento sino acciones de la sociedad dueña del edificio. De ahí sube rápido: la vivienda mediana del pueblo está en 1.823.500 dólares. Además de la hipoteca, cada mes se paga una cuota al edificio que cubre la seguridad, el seguro y el mantenimiento; en las torres frente al mar es el gasto que más sorprende al comprador de fuera. Y si lo que busca es estrenar, ahora mismo hay un solo edificio en construcción: Rivage Bal Harbour, en el 10245 de Collins Avenue, con 56 apartamentos en 25 pisos y precios de 13 a 30 millones de dólares.
Cada dato lleva su fuente y su fecha a la vista. La población, la demografía y los ingresos se actualizan con la API del censo de Estados Unidos.
Calificación oficial del Departamento de Educación de Florida, curso 2025-26. Pulsa el nombre para ver la ficha completa del colegio, en español.
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