Coconut Grove es el barrio habitado más antiguo de Miami: existía antes que la ciudad. Viven aquí 36.789 personas entre calles con árboles grandes, casas bajas y la bahía al fondo. La vivienda mediana está en 1.022.400 dólares.
El Grove no tiene playa de arena, pero vive del agua: tiene marinas, el parque Peacock frente a la bahía y el Barnacle, la casa de madera de un pionero de 1891 convertida hoy en parque estatal. La biblioteca del barrio es de 1895 y sigue en pie.
Hay una noticia que conviene conocer si se compra aquí: el Coconut Grove Playhouse, el teatro de 1927, lleva cerrado desde 2006. En julio de 2026 la ciudad de Miami aprobó por fin su restauración —58,4 millones de dólares para recuperar la fachada original y levantar una sala de 310 asientos, con comercio y una plaza abierta—, aunque el condado ya adelantó que no abrirá hasta 2028 y todavía hay pleitos por medio. Es la esquina del barrio que más va a cambiar en los próximos años.
Para quien tiene hijos hay que decirlo con claridad. Ocho de los doce colegios de la zona tienen nota A —la calificación que el Departamento de Educación de Florida le pone a cada escuela cada año—, y las primarias están bien cubiertas: Carver, Sunset y Coconut Grove Elementary. Pero ninguno de los tres bachilleratos cercanos llega a A: los tres tienen B, y el Frances S. Tucker, que va de primaria a secundaria, tiene C.
La vida diaria se concentra en unas pocas calles: CocoWalk y las avenidas Grand y Main, con tiendas, cines y restaurantes al aire libre. Y el barrio tiene calendario propio de ferias, empezando por el Coconut Grove Arts Festival.
Hay 292 propiedades a la venta, desde 275.000 dólares —un apartamento de un dormitorio y 44 metros cuadrados en un edificio de 1953— hasta los 29,5 millones de las casas frente al agua. Una cosa que se agradece de este barrio: las cuotas mensuales son de las más contenidas, entre 275 y 972 dólares en los apartamentos que revisamos.
Al buscar, tenga en cuenta que el código postal del Grove lo comparte con parte de Coral Gables, así que en los listados aparecen propiedades de allí. Y en construcción hay nueve edificios: el más accesible es URBIN, en Commodore Plaza, desde 440.000 dólares, y el más caro el Four Seasons de South Bayshore Drive, que llega a 12,15 millones. En medio están The Well, Arbor Grove, The Lincoln y OPUS.
Cada dato lleva su fuente y su fecha a la vista. La población, la demografía y los ingresos se actualizan con la API del censo de Estados Unidos.
Calificación oficial del Departamento de Educación de Florida, curso 2025-26. Pulsa el nombre para ver la ficha completa del colegio, en español.
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