Dania Beach

Dania Beach es la ciudad más antigua del condado de Broward. Se incorporó en noviembre de 1904 con treinta y cinco vecinos, y la mayoría eran daneses llegados del norte del país: por eso la llamaron Dania, por Dinamarca. El «Beach» se lo añadió en 1999. Hoy tiene 32.180 habitantes.

Su posición es lo que más vale: está pegada por el norte al aeropuerto de Fort Lauderdale, a diez minutos del centro de esa ciudad, y al lado de Port Everglades, uno de los mayores puertos de cruceros del mundo. Y a diferencia de casi todos sus vecinos del interior, tiene playa propia, con un muelle de pesca histórico.

Es de las opciones más económicas de toda la costa de Broward: la vivienda mediana está en 319.800 dólares, muy por debajo de Fort Lauderdale y Hollywood, que la rodean. Menos de la mitad de las viviendas las ocupan sus dueños, así que funciona sobre todo como mercado de alquiler, con demanda estable todo el año del personal del aeropuerto y del puerto.

El punto flojo son los colegios. Solo cinco de los doce tienen nota A —la calificación que el Departamento de Educación de Florida le pone a cada escuela cada año—. La primaria del barrio, Dania Elementary, sí tiene A y queda a seiscientos metros, pero los tres bachilleratos de la zona se quedan en B y hay dos escuelas con C.

Hay 206 propiedades a la venta, desde 110.000 dólares hasta casi 5 millones en las casas nuevas del oeste. Los apartamentos más baratos son de uno y dos dormitorios en edificios de entre 1967 y 1981, en el casco viejo junto a la playa.

Ojo con uno: entre los más económicos hay una cooperativa de 1958. En ese régimen no se compra el apartamento sino una participación en la sociedad dueña del edificio, la junta aprueba al comprador y muchos bancos no financian. El anuncio lo dice como co-op.

En construcción hay dos edificios dentro de la ciudad: Atlantica, de 450.000 a 800.000 dólares, y The Aileron, de 500.000 a 2 millones. Cuidado al buscar, porque muchos proyectos que aparecen bajo el nombre de Dania Beach están en realidad en Fort Lauderdale, del otro lado del puerto y a otro precio.