Miami Beach es una isla de 82.031 habitantes, separada de Miami por la bahía y unida a tierra firme por varios puentes. No es un barrio de Miami: es una ciudad aparte, con su propio gobierno, y va desde South Beach, en el extremo sur, hasta North Beach.
La playa es pública de punta a punta. No hay tramos cerrados: toda la costa tiene acceso libre, con parques y entradas al mar cada pocas calles, y un paseo que recorre la orilla.
Para quien tiene hijos, la ciudad tiene primaria y secundaria con nota A —South Pointe Elementary, North Beach Elementary y Nautilus Middle—, pero conviene saberlo antes de mudarse: el bachillerato público de la isla, Miami Beach Senior High, tiene nota B, y el colegio de primaria y secundaria más cercano al centro, Feinberg/Fisher, tiene C. Las opciones con nota A en esos niveles quedan cruzando el puente, en Miami.
Aquí no hay metro ni tren. Lo que sí hay es un trolley gratuito que opera la propia ciudad, de ocho de la mañana a once de la noche todos los días y cada veinte minutos, con cuatro rutas que cubren la isla entera. Para lo demás se depende del carro y de los puentes.
Hay más de 1.700 propiedades a la venta y el rango va de un extremo al otro: casas nuevas en las islas interiores que piden 100 y 110 millones de dólares, y apartamentos anunciados desde 95.000. Solo cuatro de cada diez viviendas las ocupan sus dueños, así que aquí también se compra mucho para alquilar.
Sobre esos anuncios baratos conviene saber la letra pequeña: son estudios diminutos, de diez a veinticinco metros cuadrados, en edificios de los años cincuenta y sesenta, y varios no son condominios sino cooperativas, donde no se compra el apartamento sino acciones de la sociedad que es dueña del edificio. La vivienda mediana de la ciudad está en 556.700 dólares, y además de la hipoteca se paga cada mes una cuota al edificio, que cubre la seguridad, el seguro y el mantenimiento.
En construcción hay once edificios, casi todos sobre Collins Avenue: desde Avara, en el 3900 de Alton Road, con apartamentos desde 500.000 dólares, hasta el Ritz-Carlton Residences South Beach, en el 1671 de Collins, que llega a 125 millones. En medio están 72 Park, ELLA, The Perigon y Casa Cipriani.
Cada dato lleva su fuente y su fecha a la vista. La población, la demografía y los ingresos se actualizan con la API del censo de Estados Unidos.
Calificación oficial del Departamento de Educación de Florida, curso 2025-26. Pulsa el nombre para ver la ficha completa del colegio, en español.
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