¿Ya estás planificando tus finanzas para solicitar un préstamo de vivienda en el próximo año 2023 en Miami? Si fuiste lo suficientemente responsable en tus obligaciones financieras como para mejorar tu puntaje crediticio, puedes hacerlo al finalizar el año. Recuerda que el puntaje crediticio es la calificación que mide el nivel de riesgo que tiene un prestamista o entidad financiera al momento de otorgarte un crédito, préstamo, hipoteca, fideicomiso, etc. Por eso, debes hacer lo posible por mejorar tu rendimiento y reputación financiera ante bancos u otro tipo de prestamistas al momento de comprar una casa, apartamento, automóvil y otro tipo de bienes.
En Santana Sales Group queremos que alcances el mejor puntaje crediticio para que puedas cumplir el sueño de adquirir tu propiedad en Miami. Así que para hacerlo rápidamente puedes aplicar ciertos trucos para consolidar la confianza que necesitas al solicitar un crédito o hipoteca. En este artículo te compartiremos 5 tips para mejorar tu puntaje para pedir tu crédito en Florida.
Apunta tu FICO Score en los últimos meses del año
Existen varios tipos de clasificaciones para puntajes crediticios en Miami, Florida. Uno de los más populares es el FICO Score, que es emitido a través de tu emisor de tarjeta de crédito y registro financiero. Puedes aplicar a una calificación FICO gratuita si tu banco participa en la organización FICO Score Open Access. Accedes ingresando a tu cuenta bancaria y la puntuación se verá reflejada en tu cuenta personal. Además, es posible adquirir el puntaje a través de diferentes empresas y servicios en línea que toman en cuenta toda tu información personal y bancaria para calificarte por un costo de $20 al mes.
La calificación oscila entre un mínimo de 300 puntos y un máximo de 850. Con una calificación entre 740 y 799 es muy probable que te otorguen préstamos rápidamente porque no representas un riesgo de inversión. Esto desbloquea tasas de interés más bajas y el banco tiene la seguridad de que solo el 8% de esos clientes tener intereses de mora graves. Por lo que es recomendable alcanzar un puntaje mayor a 700 para no ser considerado como un riesgo de morosidad.
Mantenga su vivienda principal y empleo por mínimo 2 años
Atrasarte con un pago puede afectar tu calificación, así como tu información personal. De hecho, pocas personas saben que su historia de vida tiene gran impacto en el historial del cliente de la entidad bancaria dónde guardan su dinero. Es decir, que la información relacionada con tu vivienda principal, empleo, salud y otros, completa la creación de tu perfil de riesgo como prestatario. Recuerda que al adquirir un préstamo estás tomando la obligación y ciertas responsabilidades de pago con la que debes cumplir para evitar el incremento de la deuda.
Por ello, el prestamista o entidad bancaria considerará el historial de las personas al momento de adquirir las obligaciones correspondientes a la adquisición de una vivienda en Miami, Florida y el reembolso del dinero con intereses medios. Así que como cliente es recomendable mantener un contrato de arriendo por 2 años en la vivienda principal y conservar el mismo empleo por mínimo 2 años. Porque ayuda a la creación de un perfil concreto, según las clasificaciones, que determina la capacidad de pago y nivel de riesgo de la persona.
Aproveche los ingresos de final de año para pagar sus tarjetas de crédito
Hacer más pagos que el mínimo mensual en tus tarjetas de crédito, te ayudará a mantener una constancia en los registros de pago de tus entidades bancarias. Esto es beneficioso para ti, porque aprovechando los bonos y pagos extraordinarios del mes de diciembre, vas a disminuir tus deudas rápidamente. Además de obtener el historial de pago ideal para adquirir un préstamo para comprar tu casa en Miramar, Homestead, Plantation o Pembroke Pines al Sur de la Florida.
Diciembre es un mes de excelentes ingresos en muchos puestos de trabajos de Estados Unidos. Por eso, es importante que aquellas personas interesadas en comprar su casa o apartamento en Miami, inviertan los últimos ingresos del año para mejorar el puntaje crediticio. De modo que los clientes de los bancos disminuyen sus deudas al mismo tiempo que generan la confianza necesaria para aumentar el FICO Score u otra clase de puntaje que otorguen las empresas calificadoras.
Mantén tus saldos bajos en las cuentas crediticias para mejorar tu puntaje crediticio
Toda persona debe saber que se deben usar los préstamos, tarjetas de crédito, hipotecas y otras herramientas financieras de manera responsable. De hecho, el score cambia cada mes y depende mucho de los pagos que realizan las personas en sus líneas de crédito. Es por ello que estas obligaciones financieras deben mantenerse al mínimo a lo largo del año para que puedas tener mejor reputación como prestatario. Recuerda que las moras de 30 días en adelante, incumplir las fechas de pago, tener el endeudamiento en montos máximos, establece lugares de clasificación bajos, por lo que no son prácticas recomendables si quieres mejorar tu puntaje crediticio.
Contacta a tu banco si tienes dificultades para costear los pagos de tu préstamo o crédito
En una encuesta en el 2019 del U.S. News & World Report reseñada por el portalweb Consume Reports, se estableció que “menos de la mitad de los 1,497 encuestados sabía que, en muchos estados, una mala calificación crediticia podría tener como consecuencia tasas más altas de seguros de vivienda y de automóviles o que se le denegara el alquiler de un departamento”. Por eso, si presentas alguna dificultad al momento de pagar tus líneas de crédito o préstamo, debes contactar a tu banco de manera inmediata. Esto te ayudará a renegociar los giros de pago según tus realidades financieras.
Por ejemplo, en conjunto con tu banco pueden establecer cuotas de pago mínimo más bajas, acorde a tus ingresos mensuales actuales. Allí te comprometes a seguir con los pagos mensuales, con el fin de mantener la frecuencia necesaria para mantener un buen puntaje crediticio.
Si requieres algún otro tipo de información que te haga tomar una mejor decisión, recuerda que puedes mudarte al sur de la Florida con ayuda de Santana Sales Group. Recuerda que con nosotros podrás encontrar a un equipo de profesionales capacitados y con experiencia comprobable en Real Estate en el sur de la Florida.
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