Construye con nosotros

La ubicación de Miami inspira a personas, empresas, industrias mundiales, inversionistas y al turismo internacional a invertir no solo en la compra-venta de bienes raíces, sino también en proyectos de construcción. Esto se debe a que es uno de los centros financieros internacionales más importantes en la actualidad, además de un moderno epicentro cultural y una de las ciudades más innovadoras del mundo. En Santana Sales Group hemos creado alianza para el proyecto: Construye con Nosotros.

Construir una casa en Miami, no es solo una gran manera de ahorrar dinero sino también de crear un diseño personalizado que se adapte a tus necesidades. Además de eso, como inversionistas, las ventas de propiedades para generar utilidad es un proyecto que asegura el retorno de tu inversión.

Proceso de Construcción

• Ubicación y compra del lote.
• Construcción.
• Venta o renta de la propiedad.

Tiempo aproximado del proceso: 12 meses.

Requisitos para hacer la inversión

• Sugerimos tener una cuenta bancaria en EE. UU.
• Disponer de un capital a partir de $280,000.00.
• Se recomienda tener una empresa en EE. UU.

Desembolso de la inversión

• Primera Etapa: Compra del lote
  • Se realizan estudios de factibilidad del terreno y se coloca un escrow (depósito) (30-45 días).
  • Se verifica y solicita a la ciudad una carta de zonificación con información sobre la cantidad de pies cuadrados a construir.
  • Se procede a la compra del lote.
• Segunda Etapa: Solicitud de permisos a la ciudad
  • Se requiere un monto de $38,000.00 aproximadamente para los fees de permiso de construcción (4 a 6 meses)
  • Al firmar el contrato de construcción depositar $20,000.00 para iniciar el trabajo de los planos.
• Tercera Etapa: Construcción de la propiedad
  • Los desembolsos en esta etapa se realizan en 3 fases según avances de la obra (4 a 5 meses aproximadamente).

Rangos de Precios

Costos de Construcción

• Precio de construcción por pie cuadrado desde los $115

Las ventas de los modelos construidos para el mercado target oscilan entre $325,000.00 y $450,000.00