Diversos medios de comunicación están reseñando que el mercado inmobiliario de Miami se está enfriando. ¿Qué quiere decir esto? Que la poca demanda ha congelado los precios de venta, e incluso han disminuido el precio de aquellas propiedades que llevan tiempo en el inventario. En ese sentido, resulta interesante analizar si este es un buen momento para vender tu propiedad y comprar otra en Miami. Por lo que en este artículo analizaremos el contexto actual del mercado, y las consecuencias de este enfriamiento en el real estate de Florida.

¿Qué está pasando en el mercado inmobiliario de Miami?

Actualmente, el mercado inmobiliario de Miami está pasando por un enfriamiento de lo que fue una temporada con mucha demanda y movimiento del inventario. Si bien algunos medios reseñan que los precios de las propiedades están descendiendo, nos podemos encontrar con sorpresas como propiedades que se están vendiendo en muy buenos precios en comparación a otras. En ese aspecto, el mercado resulta innovador porque ahora estamos encontrando propiedades clásicas como viviendas unifamiliares que se venden en cientos de miles de dólares.

Por otro lado, la demanda tradicional ha bajado en relación con meses anteriores, lo que ha ocasionado que las propiedades que llevan más tiempo en los listings, tengan que bajar sus precios. Esto se debe a que, por ahora, el mercado se está moviendo hacia las adquisiciones de edificios o construcción de otros nuevos que van a permitir una nueva proliferación de condominios, que están próximamente al alcance de todos.

¿Qué pasa si vendo ahora mi propiedad para comprar otra?

El mercado inmobiliario de Miami nos ha enseñado que nunca hay mejor momento para vender que el ahora. Lo importante es entender muy bien el contexto, y analizar la demanda. Por eso actualmente se puede vender una propiedad al mejor precio de venta, si la propiedad ha podido revalorizarse con el tiempo. Las grandes compras que se han realizado en las últimas semanas nos demuestran que hay compradores potenciales en todo momento. De hecho, en las últimas semanas se han registrado en Miami transacciones inmobiliarias muy altas que rozan los $1,3 millones – $4,5 millones.

Así que si tu propiedad se ha revalorizado con el tiempo, posiblemente encuentres un comprador en corto tiempo. Solo debes asesorarte correctamente para tener una idea de la demanda y encontrar al comprador correcto. En ese sentido, una agencia inmobiliaria puede ayudarte porque tienen una amplia cartera de clientes que posiblemente quieran comprar tu propiedad. Por eso Santana Sales Group te ofrece sus servicios para que puedas obtener el mejor precio de venta-compra.

¿Cómo lograr el mejor precio de venta para poder comprar otra propiedad?

En artículos anteriores te hemos compartido tips para poder lograr el mejor precio de venta de tu propiedad. Pero como el mercado siempre está en constante cambio, debemos analizar qué es lo que le atrae en estos momentos a los compradores. Para ello debemos ver las características que tienen las propiedades más populares o las ventas más exitosas. Por ejemplo, muchas de las propiedades ahora cuentan con instalaciones eléctricas de bajo consumo, lo que se traduce en beneficios directos al comprador. Esto ha motivado que los grandes condominios remodelen edificios completos, apuntando hacia este tipo de tecnologías. Con ello, pueden ofrecer alternativas que parecen de lujo, pero que realmente se van amortizando a sí mismas en los costos.

Es por ello que dentro de las inversiones inmobiliarias es muy importante la actualización, mantenimiento y reacondicionamiento de las propiedades. Y más cuando se ha vuelto tan popular esa necesidad de modernismo dentro del mercado. La ciudad ha demostrado su deseo de progreso tecnológico, lo que ha reacondicionado las reglas de cada sector del mercado. En ese sentido, es beneficioso hacer este tipo de remodelaciones si se quiere lograr el mejor precio de venta en la propiedad. Si estás pensando en vender ahorita, puedes realizar esas inversiones y reformas para convertir a tu propiedad en un bien muy valioso para otros.

Así que si requieres algún otro tipo de información que te haga tomar una mejor decisión, recuerda que puedes mudarte al sur de la Florida con ayuda de Santana Sales Group. Recuerda que con nosotros podrás encontrar a un equipo de profesionales capacitados y con experiencia comprobable en Real Estate en el sur de la Florida.

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