Durante décadas, la Florida ha tenido una de las cargas fiscales más bajas del país, según la organización de investigación independiente Fundación de Impuestos. Para 2013, Florida colocará la quinta carga fiscal más baja para sus residentes y negocios. Pero no todos los impuestos son creados iguales y el Estado se reúne en una variedad de maneras que los residentes necesitan ser conscientes.

El Congreso recientemente hizo cambios a la inversión extranjera en EEUU respecto a la ley de Impuesto sobre Bienes Inmuebles de 1980 (FIRPTA). Mientras que dos cambios deben beneficiar a la comunidad de bienes raíces, una tercera impactará a vendedores extranjeros de ciertas propiedades. En el lado positivo, las nuevas reglas FIRPTA harán la propiedad comercial en EE.UU. más atractiva para los inversionistas extranjeros. La ley duplica la cantidad máxima de propiedades y acciones que un inversionista extranjero puede adquirir en EE.UU.

Las nuevas reglas FIRPTA aumentan la retención de impuestos pagados por los vendedores extranjeros de ciertas propiedades, efectivo desde 17 de Febrero 2016. Como parte de un paquete de cambios fiscales, el Congreso también incluyó un aumento en la tasa de retención FIRPTA de 10 por ciento a 15 por ciento en algunas propiedades.

La ley considera tres niveles de compras de propiedad: Una residencia personal de $ 300,000 o menos; una residencia personal por valor de más de $ 300,000 pero menos de $ 1 millón; y las propiedades valoradas en $ 1 millón o más: $ 300,000: vendedores extranjeros actualmente pagan ningún impuesto FIRPTA, y esto no cambia bajo la nueva regla, proporcionando la propiedad que se utilizara como residencia permanente. $ 300.000 y $ 1.000.000: El impuesto corriente FIRPTA 10 por ciento no cambia bajo la nueva regla, proporcionando la propiedad que se utilizara como residencia $ 1 millón y más: El impuesto FIRPTA sube desde el actual 10% a 15% después de febrero 16, 2016. En esta categoría de $1 millón más, no importa si la propiedad se utilizara o no como residencia.