Ya has investigado sobre Pembroke Pines, pero ¿aún no te decides a dar el gran paso de comprar tu casa allí?. Sabemos qué decidir emigrar o mudarse a otra ciudad en los Estados Unidos no es algo sencillo. Pero las estadísticas en los últimos años han demostrado que el mercado inmobiliario de Miami trae muchos beneficios si se hace la negociación de manera correcta. En ese sentido, en este artículo queremos hablarte sobre la ciudad de Pembroke Pines en Miami, Florida. Y darte un panorama más amplio de porque es buen momento para comprar una casa o apartamento en esa zona de Miami.
¿Dónde queda ubicado Pembroke Pines?
Pembroke Pines queda ubicado cerca de la Península de la Florida, exactamente al sur este del Condado de Broward en Miami. Está a tan solo 20 minutos de Fort Lauderdales y 25 minutos del norte de Miami, gracias a su gran sistema de transporte y calles que la conecta con diferentes partes de la región. También cuenta con la vía de Pembroke Road que conecta rápidamente a gran parte de las avenidas locales para no tener problemas al momento de llevar a los niños al colegio y luego ir al trabajo.
Los residentes de Pembroke Pines también tienen acceso a Port Everglades, que es el segundo puerto de crucero más grande en el mundo. Además de acceder rápidamente al Puerto de Miami y a los aeropuertos internacionales de Fort Lauderdale y Miami International Airport.
¿Qué lugares se pueden visitar en Pembroke Pines?
El estilo de vida en Pembroke Pines en Miami, es familiar orientado al sentido de comunidad. La ciudad cuenta con varias chatter schools, centros comerciales, iglesias, parques, hospitales, aparte de todos los lugares que se conectan rápidamente con Fort Lauderdale.
Aquí puedes visitar lugares como:
- Miami-Hollywood Motorsports Park.
- Museum of Art, Ft Lauderdale.
- Pembroke Pines Historical Museum.
- Pembroke Pines Theatre of the Performing Arts.
- South Broward Ballet Theater.
¿Cuánto cuesta una casa en Pembroke Pines en Miami?
Una casa promedio, de 3 habitaciones y 2 baños en Pembroke Pines en Miami, cuesta aproximadamente $360,400. Y se ha estimado que el aumento del valor en las propiedades a lo largo de 10 años ha sido de 9,5%. El principal atractivo que tiene esta zona de Florida, es que sus urbanismos van hacia una estética clásica americana. Lo que es favorable para las familias que quieren alejarse un poco del estrés de la ciudad.
En esta parte del mercado inmobiliario es común encontrar propiedades que tienen acabados básicos y con jardines medianos en aproximadamente $330,000. De igual manera, hay otras propiedades para familias más grandes con 4 o 5 habitaciones y con acabados de lujo en $400,000 – $450,000.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Pembroke Pines en Miami?
En el caso de los complejos residenciales existen diferentes alternativas. Es frecuente encontrar townhouse, viviendas plurifamiliares de 3 pisos, edificios pequeños de 10 pisos, entre otros. Lo que hace que los costos de renta, mantenimiento y condominio sean un poco más bajos. Aquí los apartamentos de 2 habitaciones y 2 baños tienen un costo alrededor de $219,000. Pero también podemos conseguir apartamentos más grandes, con acabados básicos, que no pasan de los $300,000.
Esto ha sido una oportunidad de inversión para muchos extranjeros, debido a que el alto tránsito de personas por los puertos ha traído una demanda inmobiliaria por temporadas. Y muchos han podido adquirir propiedades con acabados básicos para remodelarlas y posteriormente arrendarlas con una agencia inmobiliaria o app de hostelería. En muchos casos, los apartamentos de 1 habitación y 2 baños tienen un costo de $150,000 y pueden ser rentabilizados rápidamente. Esto ha sido aprovechado por muchos colombianos, mexicanos, venezolanos, y demás latinos que han querido comenzar a invertir en el real estate de Miami.
¿Es buen momento para comprar en Pembroke Pines?
Sí, justo ahora es un buen momento para comprar en Pembroke Pines, debido a su alto inventario con propiedades tan diversas. Así que no lo dudes, este es la ciudad perfecta para cazar oportunidades de inversión únicas y comenzar a tener el estilo de vida que siempre has soñado.
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