Actualmente, el mercado inmobiliario en Estados Unidos está reactivándose y se vislumbran resultados positivos para el Sur de la Florida. Así que para entender ¿Por qué se están mudando tantos neoyorkinos a Miami – Florida? Debemos tomar en cuenta ciertos factores como la migración interna, centros de negocios y muchas otras que analizaremos en este post.
Para comenzar a analizar este escenario debemos tener la premisa de que este es un fenómeno producto de la Ley de Reducción de Impuestos y Empleos en el 2017. Cuyos montos pusieron a Florida como uno de los estados más rentables a la hora de declarar las cargas tributarias.
Pago de impuestos en Nueva York
En Nueva York está una de las tasas tributarias más altas del país, ya que sus residentes pagan anualmente más del 12.7% de sus ingresos en impuestos estatales y locales. A partir de la promulgación de esta ley, el costo de la vida en Manhattan subió casi un 140% en comparación al promedio nacional. Lo que tiene repercusión en arriendos y la compra / venta de inmuebles en la ciudad al ser elevados los montos de las facturas.
Esto trajo como resultado una aceleración de la migración interna por parte de familias de alto y mediano poder adquisitivo ya que las deducciones de impuestos fueron limitadas a 10,000$. Por ello muchos neoyorkinos están mudándose a Miami ya que podrían ahorrarse grandes sumas de dinero al poder hacer deducciones con montos más altos.
Escenario inmobiliario en Miami – Florida
Miami es una de las ciudades donde no existe el impuesto sobre la renta personal, por lo que muchos empresarios están a salvo de pagar tributos por sus ingresos anuales. En ese sentido muchos optan por adquirir propiedades para residencia y por mudar la sede de sus compañías a Florida. Lo que trae consigo un crecimiento de la economía, más empleos, un alza del mercado inmobiliario y un flujo financiero importante en la región.
¿Por qué se están mudando tantos neoyorkinos a Miami – Florida? A pesar de que “todo es más caro en Miami” los intereses sobre las propiedades y servicios no son tan altos en comparación a Miami. Por lo que resultan interesantes para aquellos que están buscando optimizar sus ingresos y diversificarlos de manera eficiente. De igual modo, para tener información más amplia sobre el mercado en Miami te dejamos el post la reactivación y pronósticos del sector inmobiliario para este 2021.
Esperamos que esta publicación haya sido de utilidad para ti en tu proceso de decisión y compra/venta. Recuerda que con nosotros podrás encontrar a un equipo de profesionales capacitados y con experiencia comprobable en Real Estate en el sur de la Florida.
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