En Santana Sales Group, estamos comprometidos a ayudar a nuestros clientes a alcanzar sus sueños de ser propietarios de una vivienda. A partir del 1 de julio de 2024, el programa Hometown Heroes proporcionará $100 millones adicionales para ayudar a los profesionales de Florida a adquirir una vivienda.
1. ¿Qué es el programa Hometown Heroes?
El programa Hometown Heroes es una iniciativa del gobierno de Florida diseñada para ofrecer asistencia financiera significativa a trabajadores del estado. Este programa facilita la compra de una vivienda proporcionando hasta $35,000 para el pago inicial y costos de cierre.
2. ¿Cuáles son los requisitos del programa?
Para ser elegible, se deben cumplir ciertos requisitos:
- Residencia: Deben residir en Florida.
- Empleo: Deben ser empleados a tiempo completo por un empleador basado en Florida, trabajando al menos 35 horas por semana.
- Compradores por primera vez: Deben ser compradores de vivienda por primera vez, es decir, no haber tenido una propiedad principal en los últimos tres años (excepciones para veteranos y miembros activos del ejército).
- Ingreso familiar: El ingreso familiar no debe exceder el 150% del ingreso medio del área.
- Puntaje de crédito: Deben tener un puntaje de crédito mínimo de 640.
3. ¿Cómo calificar para el programa?
Para calificar, los interesados deben:
- Completar un curso de educación para compradores de vivienda aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD).
- Aplicar a través de un prestamista participante autorizado por la Agencia de Financiamiento de Vivienda de Florida.
- Cumplir con los requisitos de ingresos y empleo mencionados anteriormente.
- Verificar los límites de ingresos según el condado. Por ejemplo, en el condado de Miami-Dade, el ingreso máximo permitido es de $170,250.
Ventajas del programa Hometown Heroes
El programa ofrece múltiples ventajas:
- Asistencia financiera: Proporciona hasta $35,000 para el pago inicial y costos de cierre.
- Condiciones favorables: La asistencia se otorga como un segundo préstamo hipotecario sin intereses y sin pagos durante 30 años. Solo se debe reembolsar si el propietario refinancia, vende, transfiere la propiedad o deja de usarla como residencia principal.
Fondos disponibles en el programa
El programa Hometown Heroes ha sido financiado con $100 millones para el año fiscal 2023-2024, permitiendo que más trabajadores de Florida puedan acceder a la propiedad de vivienda. Es importante aplicar pronto debido a la disponibilidad limitada de fondos.
Conclusión
El programa Hometown Heroes es una oportunidad invaluable para los profesionales en Florida que desean convertirse en propietarios de vivienda. En Santana Sales Group, estamos aquí para ayudarle a navegar este proceso y aprovechar al máximo esta asistencia. ¡Este programa puede ser el impulso que necesita para lograr tu sueño de tener una casa propia!
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Fuentes:
– [CBS News](https://www.cbsnews.com/miami/news/floridas-downpayment-assistance-program-makes-dreams-of-home-ownership-a-reality/)
– [AOL](https://www.aol.com/florida-program-helps-hometown-heroes-171600748.html)
– [Florida Realtors](https://www.floridarealtors.org/news-media/news-articles/2023/06/100-million-approved-hhhp)
