En estos tiempos post pandémicos donde el mercado inmobiliario en Miami poco a poco se ha ido reactivando según las dinámicas de sus habitantes. Resulta interesante plantearse hacia dónde van las proyecciones de negocios según las estimaciones y tendencias del sector inmobiliario. Es por ello que hoy hablaremos un poco sobre las condiciones actuales, y la mejora y reactivación del Real Estate en Miami, Florida para este final de año.
¿Cuáles son las condiciones actuales del mercado inmobiliario en Miami?
Sin duda el impacto económico producto del Covid-19 ha hecho que muchas personas comiencen a planificar y gestionar su capital inmobiliario de otra manera. Los compradores y vendedores se han mantenido al margen estos meses para no realizar operaciones riesgosas. Y debido a esta reducción de la oferta y la demanda dentro del mercado provocó una alza de precios que favorece a ciertos sectores.
Esto quiere decir que aquellos que mantuvieron sus empleos en la pandemia por Covid-19 pudieron aumentar levemente sus ahorros, realizar remodelaciones en sus casas, o comprar una segunda vivienda. Esto gracias a la disminución de los gastos cotidianos como transporte, alimentación fuera del hogar, recreación, entre otros. Estos factores sirven como impulsores para que los inversores más osados puedan adquirir otros inmuebles teniendo procesos de negociación más cortos y efectivos.
Por otro lado, ese movimiento inversionista sin la oferta amplia que la caracteriza disparó los precios de las casas y apartamentos en Miami. En este caso, muchas familias que cuentan con ingresos modestos tuvieron que aplazar sus procesos de adquisición de vivienda por no contar con los recursos necesarios. Para amortiguar estos efectos, los bancos en conjunto con el gobierno de Estados Unidos bajaron las tasas de interés y propusieron programas de ayuda para aquellos que no podían costear sus arriendos por falta de trabajo.
Pronósticos para la reactivación del Real Estate en Miami, Florida
Durante estos meses las inspecciones a los inmuebles y demás procesos legales estuvieron limitadas por los protocolos de distanciamiento social. Entonces gran parte de los vendedores se abstuvieron de presentar sus propiedades en el mercado inmobiliario para no complicar más los procesos. Pero debido a que poco a poco todo está volviendo a la normalidad, y se espera que la forma de estabilizar los precios sea incrementando la oferta de inmuebles, ya sea construyendo más viviendas, o publicando más inmuebles en los diferentes Property Listing de Miami.
De este modo se garantiza que aquellos que están en proceso de comprar su primera vivienda en Florida puedan acceder a mejores oportunidades de acuerdo a sus ingresos y perfiles. Por consiguiente, el incremento de las oportunidades de inversión ayuda a la reactivación del Real Estate en Miami.
Beneficios para vendedores y compradores de inmuebles en Miami
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Beneficios para vendedores
Este es un buen momento para ingresar al mercado inmobiliario, sobre todo porque la competencia es poca. Lo que conlleva a que las propiedades que ellos oferten se conviertan en posibilidades inmediatas para los compradores. Así que este nuevo auge en el sector inmobiliario en Miami puede traer mejores precios de venta en menores tiempos.
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Beneficios para compradores
Aunque puede resultar un poco difícil encontrar variedad dentro de un inventario limitado, una vez que los vendedores comiencen a poner sus casas a la venta, habrá más inmueble para que la elección sea correcta. De igual modo, las medidas crediticias que benefician a los inversores siguen vigentes, por lo que es un gran momento para aprovechar las tasas hipotecarias que ofrecen los bancos actualmente.
Esperamos que esta publicación haya sido de utilidad para ti en tu proceso de decisión y compra/venta. Recuerda que con nosotros podrás encontrar a un equipo de profesionales capacitados y con experiencia comprobable en Real Estate en el sur de la Florida.
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