¡El conocimiento es la clave!
¿Qué conceptos básicos debo manejar sobre el mercado inmobiliario de Miami? ¿Qué es una escritura? ¿Cuáles son los tipos de escrituras? ¿Cómo y dónde puedo ubicar a un asesor inmobiliario al Sur de la Florida?
Por – Katherina Santana | @TWITTER | @FACEBOOK | @INSTRAGRAM
De esa necesidad de apoyarlos nace la razón de ser de este blog. A fin de brindarte toda la información que necesitas de una forma clara, concisa y precisa para que alcances ese tan anhelado sueño.
Si hasta ahora no has tenido la oportunidad de comprar una propiedad al Sur de la Florida, déjame decirte que ¡Nunca es tarde! Por lo tanto, si deseas invertir en Miami será nevesario que sepas manejar algunos conceptos básicos sobre el mundo inmobiliario al Sur de la Florida.
Es por ello que para ayudarte un poco con el tema, hemos preparado para ti la tercera lista de conceptos básicos. Estos te permitirán familiarizarte con cada uno de los términos que se manejaran en el proceso. Si deseas ver la primera lista, haz clic aquí, para la segunda, haz clic aquí. ¡Comencemos!
Escritura de la propiedad. De esta manera se le denomina a los documentos legales mediante los cuales se traspasa el título de propiedad.
Escritura en fideicomiso. Así se le conoce al documento mediante el cual el prestatario traspasa el título a el fideicomisario. Esto, con la intención de que la propiedad funcione como garantía para el prestamista.
En dado caso que el prestatario liquide el crédito, el fideicomisario vuelve a traspasar la unidad a su nombre. En caso contrario, el fideicomisario tiene la labor de vender la unidad y pagarle al prestamista la cantidad de dinero que le corresponda
Escritura en lugar de ejecución. Básicamente este documento es la cancelación de tu hipoteca si transfieres, voluntariamente, el título de la propiedad a la compañía hipotecaria. Por lo general, tu propiedad debe ser vendida por el valor justo de mercado por lo menos 90 días antes de que la compañía tome ésta opción.
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En Santana Sales Group tenemos al equipo de profesionales que necesitas. Cada uno de ellos podrá brindarte un servicio integral que se ajuste a las exigencias que tengas como comprador o inversionista. Incluso, puedes llamarnos cuando quieras o contáctanos a través de nuestras redes sociales que con gusto te atenderemos.
¡En Santana Sales Group tu proyecto es nuestra prioridad!
Katherina Santana
Founder | Team Manager
Licenciada en Comercio Internacional, egresada de la Universidad Internacional de la Florida con mención honorífica Magna Cum Laude. Con más de diez años de experiencia en bienes y raíces en USA.
