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¿Quién es un Realtor? ¿Cómo elijo a un asesor inmobiliario adecuado? ¿Cuáles son las ventajas de contar con el apoyo de un asesor inmobiliario ¿Dónde consigo a un asesor inmobiliario de confianza?
Por – Katherina Santana | @TWITTER | @FACEBOOK | @INSTRAGRAM
En líneas generales, un asesor inmobiliario es la persona que se encarga de acompañarte durante tu proceso de compra o venta de una propiedad. Lo que significa que este individuo será tu mano derecha en todas las etapas de la negociación. En este momento te brindará las mejores opciones inmobiliarias para ti. También se encargará de supervisar el cumplimiento de lo acordado con la otra parte involucrada.
Para ahondar un poco más en el tema, te invitamos a que leas nuestro articulo: “Quiero invertir en Miami, pero ¿Quién es un Realtor?”. En cambio, si lo que necesitas es saber cómo elegir al adecuado no dudes en leer: “Cómo escoger el asesor inmobiliario adecuado, en 3 pasos”. En estos artículos encontrarás información de utilidad. Ideal para que tomes la mejor de las decisiones al momento de confiar en un profesional en bienes raíces.
Si el caso es que aún no estas convencido (a) de qué tan necesario es un realtor, ¡este artículo es para ti!. Con el fin de ayudarte a tomar una buena decisión, hemos copilado para ti esta lista. Éstas son las 10 ventajas más importantes que tiene contar con el apoyo de corredor de bienes raíces.
Determina el precio correcto. Debido a su amplio conocimiento del mercado inmobiliario, el asesor podrá orientarte sobre los costos estimados de una propiedad. Lo que es posible basándose en la ubicación y las características de la misma.
Identifica a los interesados. Es común que personas que no están realmente interesadas, visiten una propiedad que está en venta o alquiler. Sin embargo, muchas veces lo hacen con la intención de cotejar precios entre su propiedad y la que visita. Por lo cual, para un realtor experimentado es muy fácil discernir entre un comprador/arrendador y un visitante.
Realiza seguimientos a los trámites. El corredor monitorea el progreso de cada uno de los documentos que recibe o hace en nombre de su representado. Debido a que esto evita que se pierda más tiempo durante el proceso de compra, venta o alquiler de una propiedad o negocio.
Promociona tu propiedad. Por su experiencia, el o la realtor saben cómo hacerle publicidad a una propiedad que esté en venta o alquiler. Con el único fin de que la unidad capte la mayor atención posible. Para que a su vez genere, por si sola, las nuevas ofertas de posibles compradores o arrendatarios.
Completa los contratos. Los asesores inmobiliarios cuentan con las formas aprobadas por la Asociación Nacional de Realtors y la Asociación de Abogados de la Florida. Por lo cual, un agente que cuente con los conocimientos necesarios para preparar y completar las formas es la clave para una transacción exitosa.
Maneja la negociación. El mercado inmobiliario de Miami es muy cambiante. Por lo que poseer los conocimientos para lograr una negoción ganar – ganar es fundamental. Por lo tanto, un profesional del Real Estate te brinda la posibilidad de manejar y encabezar las negociaciones que realices. Lo que se traduce en aumentando los beneficios recibidos.
Conoce las zonas. El realtor deberá estudiar qué es lo que quieres vs. qué es lo que necesitas. De esta manera, le será más fácil sugerirte cuáles de los vecindarios en Miami son los más adecuados para ti.
Apoya durante la solicitud de préstamos hipotecarios. No tener la cantidad de dinero necesaria para comprar una casa nunca será un impedimento. De ser necesario, si necesitas de un préstamo hipotecario, tu corredor inmobiliario podrá guiarte antes, durante y después de su solicitud.
Ahorra tiempo en la búsqueda. El realtor te evitará la pérdida de tiempo. Esto se debe a que ellos (as) cuentan con las herramientas necesarias para realizar las búsquedas de una manera mucho más afectiva y rápida.
Brinda seguridad en el proceso de inversión. Al momento de sugerirte una opción, el realtor revisa exhaustivamente los documentos de la propiedad y su estatus. Con el único fin de corroborar que la unidad esté en regla y cumpla con las exigencias según sea tu caso.
Mudarse es una decisión de importancia en la vida de una familia. Es por ello que Santana Sales Group está para apoyarte. Debido a que somos un grupo inmobiliario compuesto por profesionales con más de 10 años de experiencia. Quienes te brindarán todo su apoyo y conocimientos para que alcances tu sueño.
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