¿Te has preguntado cuál es la clave para que te sea aprobado un crédito hipotecario?
La verdad no existe una fórmula en sí para que la solicitud de un préstamo bancario sea aprobada. Sin embargo, estar informados sobre todo lo que gira alrededor de este paso, puede marcar una diferencia a tu favor.
En este artículo te mostraremos la clave para obtener un crédito. De la cual podrás valerte para que una entidad bancaria apruebe tu petición y así adquirir la casa de tus sueños.
- Examina tus finanzas: La clave está en la organización y sobre todo la planificación financiera. La idea principal es que determines cuánto puedes pagar mensualmente sin afectar tu presupuesto. Coloca en una balanza tus ingresos y egresos y, con base en ello, toma decisiones económicas. Esto implica dejar a un lado gastos innecesarios y concentrarte en cubrir tu hipoteca. Recuerda que es importante no afectar tu récord crediticio.
- Busca distintas opciones de préstamos: Puede que este sea uno de los pasos más difíciles. Sobre todo si no cuentas con un profesional que pueda guiarte en el proceso. Existen cientos de tipos de préstamos ofrecidos por diversas fuentes: bancos, prestamistas, compañías financieras, cooperativas de crédito y casas de bolsa. ¿Cuál es la clave? Estar informados, y eso lo puedes lograr a través de: agentes de bienes raíces, internet, seminarios, tutoriales, etc. Una vez informado, ya estás listo para ver opciones.
En ese caso te recomendamos apoyarte en un corredor hipotecario, el cual:
- Puede mostrarte un amplio abanico de posibilidades.
- Posee una lista de entidades crediticias aprobadas para diferentes perfiles financieros.
- Tiene la capacidad de estudiar tu perfil y solicitar el préstamo en el banco que más se ajuste a ti.
- Solicita el préstamo: Este es el paso más sencillo. Es importante que tomes en cuenta que la entidad bancaria te solicitará información que certifique tu capacidad financiera, tales como: empleo, ingresos, pasivos, activos, préstamos a largo plazo, etc. Asimismo, el prestamista te pedirá la siguiente documentación:
- Informe crediticio en donde se plasma tu puntaje FICO (medida de riesgo de crédito). El cual podrás realizar a través de agencias de consumidores como: Equifax, Experian & TransUnion.
- Carta de empleo o certificación de ingresos
- Recibos de pago
- Estados de cuentas bancarios
- Declaraciones de impuestos sobre la renta
- Contratos de alquiler
- Comprobante de seguros
- Referencias personales, bancarias y comerciales
Tener toda la información descrita es la clave para que el banco considere tu solicitud de manera positiva. Igualmente, contar con una persona especializada en bienes raíces también es fundamental en este proceso. Es quien podrá abrirte paso a nuevas alternativas y además aconsejarte sobre las mejores decisiones a tomar.
En Santana Sales Group, cuentas con un grupo de profesionales capaces de hacer realidad tu sueño de adquirir una propiedad. Nuestra atención se especializa en tus intereses y siempre buscamos satisfacer tus necesidades. Conocerte es el primer paso para ello, así que si estás interesado, puedes contactarnos. Estamos disponibles a través de santanasalesgroup@gmail.com.
También te recomendamos invertir en el libro de nuestra CEO Katherina Santana, “El camino exitoso hacia su propiedad en Miami”. En él podrás encontrar información más extensa sobre éste y otros temas.
