Actualmente la ciudad de Miami se recupera vertiginosamente de los estragos causados por la pandemia del Covid-19. La vacunación efectiva de la población poco a poco ha ido flexibilizando las restricciones sanitarias en los ámbitos comerciales de los condados, por lo que se espera que lleguen 300.000 nuevos habitantes en lo que resta del año. En ese sentido son muchos los trabajadores remotos y nómadas digitales que están llegando a Miami debido a su atractiva legislación fiscal. Por lo que la búsqueda de casas y apartamentos al Sur de la Florida cuentan con un alza favorable en comparación a los últimos meses. En este post te traemos algunas de las razones por las que los extranjeros comienzan la búsqueda de casas y apartamentos en Miami.
La reactivación de comercios y escuelas en Miami dan paso a la normalidad del mercado inmobiliario
Recientemente se han flexibilizado las restricciones sanitarias y a diferencia de otros lugares el comercio vuelve a reactivarse rápidamente en la ciudad de Miami. Esto conlleva a una normalización de los procesos inmobiliarios por parte de los corredores de bienes raíces e instituciones relacionadas a la compra y venta de casas y apartamentos al Sur de la Florida.
El resultado, son los múltiples beneficios para inversionistas o vendedores de inmuebles en Miami. Si entran al mercado en este momento pueden comenzar a desarrollar sus estrategias de venta para suplir la alta demanda que se avecina. Telemundo reseña en su artículo Aumentan precios de alquileres y ventas de propiedades en Miami, que muchos agentes de bienes raíces creen que hay más confianza entre los inquilinos y compradores por la asistencia y liquidez impulsadas por los programas de adquisición de vivienda en Miami.
Con facilidades de pago de impuestos, Miami se convierte en el destino de inversión predilecto de los extranjeros
En los últimos meses se ha visto que las oportunidades de pago de impuestos compensan el costo de las inversiones en bienes raíces de la zona. De igual forma, el precio por casas o apartamentos con acabados de primera es mucho menor en comparación a California o Nueva York. También el avance tecnológico ofrece un valor agregado a la calidad de vida de la ciudad, haciendo que Miami sea una metrópolis interconectada y transitable que cuenta con modernos sistemas de transporte que hacen posible trasladarse por diferentes zonas sin necesidad de tener un auto.
Muchos extranjeros y residentes de otros estados están aprovechando las bajas tasas de interés de créditos e hipotecas para adquirir viviendas lujosas que no se pueden costear en otras zonas del país. De hecho, muchos neoyorquinos expresan que Miami se siente habitable como la gran manzana pero sin las invernales temperaturas bajo cero. De este modo, muchos empresarios están mudando sus compañías y llevando sus sedes hacia Coral Gables, Brickell, entre otros. En el artículo «¿Cómo comprar una propiedad a través de una empresa propia?» encontrarás información para adquirir una propiedad en nombre de una empresa.
El programa de viviendas Plan 8 constituye una ayuda para muchas familias que no pueden cubrir sus gastos luego de la pandemia
Actualmente se dio apertura después de 13 años, al Plan 8 del condado de Miami-Dade en el cual se inscribieron más de 35.000 solicitantes. Este plan es una iniciativa pública que consiste en otorgar beneficios para costear alquileres de casas o apartamentos que estén inscritos en el programa. Esta ayuda promueve el arrendamiento de viviendas que están desocupadas y el pago mensual del alquiler es responsabilidad de las autoridades del condado. Se espera que se beneficien miles de familias que necesitan apoyo económico luego de las restricciones por la pandemia, y que también se beneficien los propietarios que necesiten arrendar sus inmuebles rápidamente para mitigar los costos mensuales de sus propiedades.
Esperamos que esta publicación haya sido de utilidad para ti en tu proceso de decisión y compra – venta. Recuerda que con nosotros podrás encontrar a un equipo de profesionales capacitados y con experiencia comprobable en Real Estate en el sur de la Florida. Te recomendamos complementar la información con nuestro artículo «5 claves para conseguir los mejores alquileres».
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