¿Cómo mantener un buen puntaje crediticio al terminar el año?

El puntaje de crédito son números o niveles que le permiten saber al prestamista si la persona solicitante es responsable al cumplir sus obligaciones financieras. Los bancos utilizan esta referencia para calcular la tasa de interés y establecer las condiciones de cada préstamo en particular, por lo que es importante mantener niveles óptimos para que los procesos financieros transcurran sin problemas. En este artículo te compartiremos algunos tips para mantener un buen puntaje crediticio al terminar el año.

¿Cómo se calcula el puntaje crediticio?

Cada agencia de crédito tiene una fórmula específica para analizar el informe de crédito de una persona. El más común en Estados Unidos es el puntaje FICO Score, este es un número de 3 dígitos que evidencia el riesgo de crédito de una persona. Para ello se analiza el historial de pago del cliente, los saldos y los períodos de tiempo en el que se realizan las amortizaciones. 

Este es un puntaje que cambia de manera mensual y considera tanto la información positiva como la negativa en los informes. Puntualmente analiza las deudas pendientes, la duración de los créditos, los tipos de créditos y las cuentas de crédito solicitadas anteriormente. 

¿Cómo mantener un puntaje crediticio excepcional antes de que termine el año?

En primer lugar, para mantener buenos hábitos financieros es importante que la persona no exceda el 50% del saldo disponible en las tarjetas de crédito. En este caso los pagos regulares se harían cada vez más difíciles de solventar, por lo que lo más recomendable es que el saldo deudor sea del 10%-15% del crédito total disponible. De este modo tus ingresos mensuales respaldarían estos pagos ya que no representan cuotas mayores.

No solicite tarjetas adicionales y líneas de crédito especiales si ya tiene por lo menos una. Esto a veces es dañino para su puntaje crediticio ya que al tener varias líneas se podría entender que no existe un control de gastos personal, aunque si realiza a tiempo todos sus pagos y mantiene las líneas de crédito con montos bajos, el banco puede tomar esta información como positiva. Así que si puedes contar con varias tarjetas de crédito y pagarlas a tiempo, esto serían puntos extras en tu puntaje crediticio.

Si ya pagaste todas tus deudas y aún cuentas con instrumentos crediticios, no dejes de usarlos para seguir construyendo tu historial. La mayoría de las personas dejan de usar sus tarjetas y no comprenden porqué sus puntajes bajan, esto se debe a que la falta de uso perjudica los historiales. De manera que si aún cuentas con tarjetas válidas y quieres acceder a un crédito más grande, el uso y pago periódico te afianzan como un buen cliente.

Recomendaciones al solicitar un préstamo, hipoteca o fidecomiso

En artículos anteriores ya te habíamos dado 4 recomendaciones para obtener un préstamo en USA, y ya te hemos comentado sobre los errores que se deben evitar antes de solicitar un préstamo. Así que complementando estas prácticas con un buen puntaje crediticio no va a ser un problema acceder a financiamientos al momento de comprar una propiedad en Miami.

Esperamos que esta publicación haya sido de utilidad para ti en tu proceso de decisión y compra – venta. Recuerda que con nosotros podrás encontrar a un equipo de profesionales capacitados y con experiencia comprobable en Real Estate en el sur de la Florida. También te recomendamos complementar esta información con el artículo «¿Cómo alquilar una propiedad en Miami si no tienes buen crédito?».