Comprar tu primera casa puede ser una experiencia emocionante, pero también desafiante, si no conoces todos los aspectos que implican el proceso de compra de una propiedad. Y es que sabemos que la variedad de propiedades, los trámites legales y las negociaciones pueden resultar abrumadoras. ¡Pero no te preocupes! Un asesor inmobiliario puede marcar la diferencia, si recurres a su asesoría desde un principio. Debido a que te guiará paso a paso, desde encontrar la propiedad ideal hasta la firma de la escritura, orientándote para que tomes la mejor decisión y evitar cualquier inconveniente.
Es por esto, que en este artículo recopilamos algunos tips y secretos de nuestro equipo de realtors en Santana Sales Group. Para que puedas descubrir cómo cumplir tu sueño de tener un hogar en Miami. Al mismo tiempo que tomas decisiones informadas, y puedas maximizar las probabilidades de éxito al momento de hacer tu inversión.
Prepárate para los Gastos Iniciales
– Enganche: La mayoría de los prestamistas requieren un enganche del 3-20% del precio de la casa. Es fundamental ahorrar con anticipación para cubrir este costo.
– Costos de Cierre: Además del enganche, hay costos asociados al cierre de la compra, como honorarios de abogados, impuestos, y tarifas de inspección, que suelen representar entre el 2-5% del precio de la vivienda.
Gastos Imprevistos
– Mantenimiento y Reparaciones: Siempre es prudente reservar un fondo para cubrir gastos inesperados, como reparaciones urgentes o mejoras necesarias.
– Mudanza y Equipamiento: Considera los costos de mudanza y la compra de muebles y electrodomésticos que puedas necesitar.
Investiga los vecindarios
– Escuelas: Si tienes hijos o planeas tenerlos, investiga la calidad de las escuelas en la zona.
– Transporte: La proximidad al transporte público o las principales vías de acceso puede facilitar tu vida diaria.
Importancia y beneficios de la inspección de la propiedad
– Detección de Problemas: Una inspección profesional puede identificar problemas estructurales, eléctricos o de plomería que podrían no ser visibles a simple vista.
– Negociación: Los resultados de la inspección pueden ser usados para negociar el precio o pedir reparaciones antes de cerrar la compra.
¿Qué esperar durante la inspección?
– Duración: Una inspección completa puede tomar entre 2-4 horas, dependiendo del tamaño y estado de la propiedad.
– Informe Detallado: Al finalizar, recibirás un informe detallado con fotos y descripciones de cualquier problema encontrado, junto con recomendaciones para solucionarlos.
Sigue estos tips y secretos para asegurarte de tomar decisiones informadas y estar listo para cualquier eventualidad, la clave para lograr el éxito inmobiliario es la preparación e investigación. Si estás listo para dar el siguiente paso y contactar tu asesoría, ¡en Santana Sales Group podemos ayudarte! Nuestro equipo de expertos está listo para guiarte en cada paso del camino, desde la pre aprobación del préstamo hasta la inspección final de la propiedad.
Recuerda que con la ayuda de profesionales experimentados, podrás encontrar oportunidades únicas. Ya sea que estés buscando una casa de vacaciones, de inversión o tu residencia permanente. Te invitamos a seguir informado a través de nuestras redes sociales Instagram, Facebook y YouTube, además de disfrutar de contenido exclusivo en el podcast Camino a tu Casa de nuestra CEO Katherina Santana.
Contáctanos y da el primer paso para hacer realidad el sueño de tener tu propia casa en Miami. ¡Esperamos saber de ti pronto!
