La nueva ola de profesionales, estudiantes, empresarios y compañías capacitadas para reemplazar el modelo tradicional de oficina están llegando a Miami. Los llamados “nómadas digitales” están eligiendo el Sur de la Florida como el destino favorito a la hora de asentarse temporal o definitivamente en los Estados Unidos. De hecho son muchos los CEO de grandes empresas, artistas y famosos que también están eligiendo el Sur de la Florida por su capacidad tecnológica y ambiente agradable. En este post vas a entender más sobre el impacto del trabajo remoto y los nómadas digitales en la economía y Real Estate en Miami.
Trabajo remoto de migrantes influye en la economía al Sur de la Florida
Con un mercado inmobiliario en auge resulta necesario observar cuáles son los compradores y clientes que actualmente tiene el Real Estate en Miami. En un mundo donde las horas laborales pueden ser justificadas desde un computador o teléfono celular, y el trabajo remoto es tendencia. No resulta extraño darse cuenta que los millennials están mudándose al Sur de la Florida.
Si bien los impuestos bajos son un gran atractivo a la hora de residenciarse en Estados Unidos, no es la única razón por la cual muchos estudiantes deciden rentar apartamentos. El clima y la gran cantidad de atractivos naturales hacen de esta región el lugar perfecto, en el artículo «4 playas que te haran desear vivir en Miami» vas a encontrar más información sobre eso.
Por otro lado, muchos emprendedores deciden mudarse con sus familias a Miami por las alternativas que ofrece la ciudad. Como la inversión en fondos para startups tecnológicas, oportunidades crediticias para profesionales, o facilidad de adquirir hipotecas ha facilitado la vida de muchos migrantes y permiten el desarrollo comercial de la ciudad. Por ejemplo, recientemente se ha incrementado el alquiler de propiedades en Miami a través de aplicaciones móviles. Esto representa una evolución del proceso de búsqueda y alquiler de una casa o apartamento. A la vez que se adapta a los nuevos tiempos donde los servicios digitales dan respuesta a problemas puntuales como la vivienda. Te invitamos a leer nuestro artículo «Rentar vs Comprar ¿Qué es mejor en Miami?
Regresan los espacios de coworking a Miami
Muchas de las compañías que recientemente se radicaron en Miami están enviando a sus empleados a espacios destinados para el trabajo remoto. Esto como consecuencia de que las medidas sanitarias son más controlables en este tipo de espacios. Además, las grandes empresas están adoptando sistemas de trabajo híbridos (presencial-remoto) para optimizar recursos. Por consiguiente, las personas que se dedican al trabajo remoto y son nómadas digitales en Miami optan por membresías en espacios de co-working. Puesto que el mobiliario y la conexión a internet ofrecen áreas de esparcimiento pensadas para generar conexiones entre sus miembros.
Esto ha generado que la renta de propiedades para oficinas se mantenga estable o incluso haya bajado algunos puntos en consideración a años anteriores. De hecho, algunos de los edificios que estaban en construcción poco antes de la pandemia tuvieron que replantearse el diseño de los edificios. Tal y como es el caso de la oficina de Plaza Construction, que fue reducida a 10,000 pies cuadrados al eliminar las oficinas individuales tradicionales.
¿Puede un trabajador remoto costear la compra de una propiedad en Miami?
La respuesta es sí, por supuesto. La ciudad ofrece una relación directa con la tecnología desde sus servicios, por lo que asentarse en la ciudad siendo un nómada digital es tarea sencilla. De igual modo, los bancos de Miami están confiando en la capacidad de pago de muchos trabajadores remotos a la hora de adquirir créditos o hipotecas. Así que si estás interesado en comprar una casa vas a poder hacerlo sin ningún problema. Incluso, puedes contactarnos para asesorarte financiera, legal y tributariamente en los procesos de adquisición de vivienda en Estados Unidos. De igual modo, existe la posibilidad de alquilar un inmueble en Miami, por lo que te dejamos este artículo «Rentar vs Comprar ¿Qué es mejor?» para que puedas tener una perspectiva más amplia.
Esperamos que esta publicación haya sido de utilidad para ti en tu proceso de decisión y compra – venta. Recuerda que con nosotros podrás encontrar a un equipo de profesionales capacitados y con experiencia comprobable en Real Estate en el sur de la Florida.
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