¿Puedo comprar una propiedad a través de una empresa propia? ¿Es recomendable comprar una propiedad a través de una persona jurídica? ¿Cuáles son los beneficios?
Por – Katherina Santana | @TWITTER | @FACEBOOK | @INSTRAGRAM
Si creías imposible comprar una propiedad a través de una empresa propia, te mostramos que ¡sí es posible! Siempre con la asesoría de un contador o abogado especializado en clientes internacionales quien pueda determinar cuál es la figura más conveniente para ti.
Si tu deseo es adquirir la propiedad como vivienda para vacacionar o alquilar definitivamente puedes adquirirla por medio de una estructura corporativa. Esta figura puede variar dependiendo del tipo de inversión y precio del inmueble.
¿Cuáles son los beneficios de comprar una propiedad a través de una empresa propia?
Los beneficios son de carácter tributario y se ven reflejados a la hora de vender la propiedad y en caso de fallecimiento de uno de los propietarios, ya que el proceso impositivo puede ser más sencillo. Además, permite reducir los gastos generados por la propiedad.
¿Cuál es el proceso que se debe asumir?
Para adquirir una propiedad por medio de una corporación no necesitas nuevos procesos, son los mismos que se asumen cuando eres un comprador natural. Solo necesitarás los documentos referentes a la empresa ya constituida.
Para saber cómo, te recomendamos leer 10 pasos para adquirir su propiedad en Miami de forma exitosa, y de igual manera puedes acceder al post ¿Cómo solicitar la pre-calificación bancaria si trabajo por mi cuenta? en caso de que estés pensando solicitar un crédito para efectuar tu compra.
De igual modo, cualquier proceso que desees realizar puedes hacerlo con éxito a través de un profesional en bienes raíces quien te ayudará a realizar una compra perfecta y minimiza los errores.
Recuerda que debes contratar a un asesor que pueda brindarte el respaldo legal que necesitas para esta y otras acciones financieras que involucren a tu empresa.
En Santanas Sales Group atendemos las necesidades de nuestros clientes. La experiencia hace al maestro y nuestro conocimiento te puede ayudar a obtener con éxito tu propiedad.
Katherina Santana
Founder | Team Manager
Licenciada en Comercio Internacional, egresada de la Universidad Internacional de la Florida con mención honorífica Magna Cum Laude. Con más de diez años de experiencia en bienes y raíces en USA.
consulta,tengo un negocio de residencial adulto mayor,facturo mas de 300 mil pesos y tengo que comprar la propiedad si no la venden..mi sobrante son unos 3 mil dolares nada mas mensualmente,podre comprarla,no tengo mas nada que eso.-
el hogar hace 7 años que esta vigente.-me lo han querido comprar pero tiene capacidad para mas persona..
esta ubicado en piriapolis.
es una casa relativamente nueva.-
Buenas tardes Maria, gracias por escribirme, no me queda claro el mensaje de lo que facturas en pesos y lo que te quede en dólares. Si la idea es comprar la propiedad donde tienes el negocio, y el negocio esta aquí en USA puedes calificarte con un banco para que te den las opciones de comprar y ellos te indicaran el % con el que debes entrar en ese financiamiento. Quedo a tu orden a través del +1 786 757 1488 incluso por whatsapp, saludos
Buenas noches, si cuento con mi empresa constituida en Ecuador, puedo comprar una propiedad en Estados Unidos por medio de ella? ¿O que debería hacer en ese caso?.
Hola Gissella, gracias por tu mensaje, si, con la documentación de la empresa se puede alcanzar un programa de financiamiento para la compra, te dejo el número de la oficina y puedes escribirnos por whatsapp incluso +1 7867571488 Suzet Contreras
Hola Guissella
Tengo un apartamento en un condominio que no acepta que los apartamentos sean de una compañía
? Hay alguna forma de lograr incluir mi apartamento en una llc con esta condición o en que compañía se podría ?
Gracias por su amable colaboracion
Hola Pedro, si las condiciones del condominio excluyen a los compradores corporativos, no pueden agregar alguna corporacion. Saludos
Buen día, en el caso de ser propietaria de una empresa en Colombia puedo comprar casa en Estados Unidos por medio de mi empresa? o debo formar otra empresa en USA para hacerlo? Agradezco su respuesta.
Hola Ivonne, el equipo de oficina ya te ha asesorado en privado, seguimos a tu orden para continuar con este proceso de inversión
Estoy interesado en lo que leu
Hola Alberto, estamos agradecidos de este mensaje y en tu interés, te dejo el numero de la oficina, puedes escribirnos por whatsapp +17867571488 y con gusto te daremos la asesoría. Saludos
Hola soy propietario de una compañía ( LLC) en estados unidos . Mi compañía ingresa 220,000 dollares al año . Puedo comprar una casa en la Florida a través de mi compañía
Hola Angel, claro que si, con los ingresos de esa compañía hay programas que te permiten comprar una propiedad, te voy a enviar un email con mas detalles y te dejo el numero de la oficina +17867571488
Estoy comprando una propiedad en cartagena Tengo una SAS registrada en colombia para este propósito. La propiedad está siendo comprada a título personal no de la sas. Que convendría más en este sentido si la quiero para tenerla como propiedad de renta? Gracias
Hola Harold, nosotros no manejamos la legislación de Colombia, con lo cual, no puedo ofrecerte asesoría en este punto. Agradezco mucho leer el articulo y comentar.
Hola mi nombre es cabrera y yo quiero aser (LLC) una casa que todavía tengo Ipoteca en ella como puedo hacerlo y que necesitaría.
Hola Angel te voy a enviar un email con los requisitos para poder armar la LLC y remitirte con un contador
Buenas tardes
Tengo mi empresa en Texas y me gustaría comprar propiedad en Puerto Rico para negocio, es posible ?
Hola Zoe, nosotros trabajamos los tres últimos condados el Sur de la Florida, no tenemos alcance a las inversiones en Puerto Rico
Buenas noches, tenemos negocios en el estado de Texas y tenemos una propiedad a nustro nombre nos interesaria pasar la propiedad a nombre del negocio ya que nuestro interes en tener mas propiedades. Se podra pasar.
Hola Elizabeth, muchas gracias por tu mensaje que además servirá como apoyo para otros clientes que puedan tener la misma inquietud. El contador es quien te puede dar las directrices para realizar este cambio, en este proceso se determina la función para la cual se creó la empresa, donde tiene la localización, como te puede afectar al momento de realizar tu declaración de impuestos y analizará si es conveniente para ustedes tener las propiedades en la misma figura jurídica o se será recomendable tener una figura jurídica por cada propiedad que compren por desvinculación legal, te dejo el número de la oficina y con gusto puedes comunicarte con nosotros +17867571488
Soy Juan f Bobadilla Aquino de Paraguay. tengo dos propiedades para la venta y ofrezco en 500.000 Dólares. con 600 mts. cuadrado sobre avenida Pte. Presidente c/ Smo. Sacramento de la cuidad de Asunción. la venta son para persona inversionista con visión de futurista que quiera invertir como para Edificios para Departamentos
Muchas gracias Juan
Soyo el dueño de las propiedades
Patricio Dominguez manuel
Hola Patricio, gracias por tu mensaje, te voy a enviar un email para que me cuentes un poco mas de la asesoria que estas buscando y con gusto lo conversamos, o me puedes contactar al numero de la oficina +17867571488, saludos