Actualizado el 27/09/2026 con las estimaciones de población de la Oficina del Censo de Estados Unidos al 1 de julio de 2025.
Miami es una ciudad, no un estado ni un condado. Está en el estado de Florida, dentro del condado Miami-Dade, que tiene 34 municipios: ciudades, pueblos y villas con su propio gobierno. Miami es el más poblado de ellos, con 489.812 habitantes en 2025.
Cuando se habla del «área de Miami», en cambio, se habla de mucho más: tres condados, Miami-Dade, Broward y Palm Beach, que la Oficina del Censo agrupa en una sola área metropolitana. En 2025 vivían en ella 6.391.072 personas, y es la 8.ª área metropolitana más poblada de Estados Unidos.
¿Miami es un estado, un condado o una ciudad?
Es una ciudad. La división, de mayor a menor, es así:
- El estado de Florida, uno de los 50 estados de Estados Unidos.
- El condado Miami-Dade, uno de los 67 condados de Florida, en el sureste del estado. Es el más poblado de Florida, con 2.802.029 habitantes.
- La ciudad de Miami, uno de los 34 municipios del condado.
Por eso Miami Beach, Coral Gables o Doral no son barrios de Miami: son ciudades aparte, con su propio gobierno, dentro del mismo condado. Si quieres ver cómo se divide todo el estado, lo explicamos en los 67 condados de Florida.
¿Cuántas ciudades tiene el condado Miami-Dade?
Tiene 34 municipios. Esta es la lista completa, ordenada por población, con el año en que cada uno se fundó como municipio:
| # | Municipio | Población 2025 | Fundado |
|---|---|---|---|
| 1 | Miami | 489.812 | 1896 |
| 2 | Hialeah | 230.968 | 1925 |
| 3 | Miami Gardens | 113.579 | 2003 |
| 4 | Homestead | 86.242 | 1913 |
| 5 | Doral | 81.634 | 2003 |
| 6 | Miami Beach | 81.594 | 1915 |
| 7 | North Miami | 60.884 | 1926 |
| 8 | Coral Gables | 49.578 | 1925 |
| 9 | North Miami Beach | 46.236 | 1931 |
| 10 | Cutler Bay | 44.750 | 2005 |
| 11 | Aventura | 39.880 | 1995 |
| 12 | Miami Lakes | 33.067 | 2000 |
| 13 | Palmetto Bay | 24.886 | 2002 |
| 14 | Hialeah Gardens | 22.777 | 1948 |
| 15 | Sunny Isles Beach | 22.395 | 1997 |
| 16 | Sweetwater | 20.828 | 1941 |
| 17 | Pinecrest | 18.635 | 1996 |
| 18 | Opa-locka | 16.177 | 1926 |
| 19 | Key Biscayne | 14.815 | 1991 |
| 20 | South Miami | 13.660 | 1927 |
| 21 | Miami Springs | 13.611 | 1926 |
| 22 | Florida City | 13.576 | 1914 |
| 23 | Miami Shores | 11.669 | 1932 |
| 24 | North Bay Village | 8.099 | 1945 |
| 25 | West Miami | 7.125 | 1947 |
| 26 | Bay Harbor Islands | 6.021 | 1947 |
| 27 | Surfside | 5.591 | 1935 |
| 28 | Biscayne Park | 3.062 | 1933 |
| 29 | Bal Harbour | 3.036 | 1947 |
| 30 | Virginia Gardens | 2.307 | 1947 |
| 31 | El Portal | 1.943 | 1937 |
| 32 | Medley | 1.075 | 1949 |
| 33 | Golden Beach | 1.029 | 1929 |
| 34 | Indian Creek | 86 | 1939 |
Fuentes: Oficina del Censo de Estados Unidos, población al 1 de julio de 2025; condado Miami-Dade, año de fundación de cada municipio.
Además, 1.211.402 personas, el 43% del condado, viven en zonas que no pertenecen a ningún municipio. Allí no hay alcaldía propia: es el condado el que da servicios como la policía y los bomberos. Kendall, Fisher Island y Biscayne Gardens son zonas de ese tipo: no son ciudades.
¿Cuáles son las zonas y los barrios de la ciudad de Miami?
El mapa oficial de barrios de la alcaldía de Miami marca 104 zonas dentro de la ciudad. Entre las más conocidas están Downtown, el centro de la ciudad; Brickell y Brickell Key; Edgewater; Wynwood; Midtown; el Design District; Little Havana; Little Haiti; Overtown; Allapattah; Coconut Grove; Morningside y Flagami.
Si buscas «los distritos de Miami», hay dos divisiones distintas:
- La ciudad de Miami tiene 5 distritos. Cada uno elige a un comisionado de la ciudad.
- El condado Miami-Dade tiene 13 distritos. Cada uno elige a un comisionado del condado.
¿Qué es el área metropolitana de Miami?
Es el conjunto de los tres condados que la Oficina del Censo agrupa bajo el nombre de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach. Juntos suman 6.391.072 habitantes y 104 municipios:
| Condado | Población 2025 | Municipios |
|---|---|---|
| Miami-Dade | 2.802.029 | 34 |
| Broward | 2.013.317 | 31 |
| Palm Beach | 1.575.726 | 39 |
| Total | 6.391.072 | 104 |
- Broward, al norte de Miami-Dade, tiene ciudades como Fort Lauderdale, Hollywood, Hallandale Beach, Weston, Pembroke Pines, Miramar y Coral Springs. Casi todos sus habitantes viven dentro de un municipio: solo 17.417 viven fuera.
- Palm Beach, al norte de Broward, tiene ciudades como Boca Raton, Delray Beach, Boynton Beach y West Palm Beach. Aquí 685.940 personas viven en zonas sin municipio.
¿Cuánto mide Miami?
La ciudad de Miami ocupa 93 km² de tierra firme, más 52 km² de agua. El condado Miami-Dade es mucho más grande: 4.921 km² de tierra firme.
¿Dónde conviene vivir o invertir en el área de Miami?
Depende de cómo quieras vivir y de lo que busques en la propiedad. Cada zona tiene sus colegios, su transporte y sus costos. Lo explicamos zona por zona en nuestra guía de vecindarios del sur de Florida.
Si vives fuera de Estados Unidos, te pueden servir estas guías:
- Comprar casa en Miami siendo extranjero.
- 7 pasos para comprar con financiamiento en Miami.
- Invertir en Miami: rentabilidad, costos y formas de hacerlo.
En Santana Sales Group te ayudamos a comparar zonas y propiedades en el sur de Florida. Conoce cómo trabajamos o escríbenos desde el formulario de contacto. También puedes escribirnos a info@santanasalesgroup.com o seguirnos en Instagram, Facebook y YouTube.
